10.045,74 TRY BIST 100 BIST 100
4,50 CNY CNY CNY
34,69 EUR EUR EUR
32,37 USD USD USD
0,13 CNY CNY/EUR CNY/EUR
44,49 TRY Faiz Faiz
84,03 USD Petrol(brent) Petrol(brent)
26,53 USD Gümüş(ons) Gümüş(ons)
4,56 USD Bakır(lb) Bakır(lb)
116,58 USD (CME) 62% Fe (CME) 62% Fe
386,00 USD Gemi Söküm Gemi Söküm
2.407,35 TRY Altın(gr) Altın(gr)

Metal fiyatlarındaki artış, Ukrayna’daki gayrimenkul fiyatlarını da etkileyecek

Yakın gelecekte metrekare fiyatları metal fiyatları artışına bağlı olarak % 5-7 artacak. Yıllık bazda artış % 15’i bulacak.

Metal fiyatlarındaki artış, Ukrayna’daki gayrimenkul fiyatlarını da etkileyecek

Ubr Ukrayna’nın verdiği habere göre, emlak alanında bir uzman olan Viktorya Bereşçak yapı malzemelerinin maliyetinin, kategoriye bağlı olarak yıllık bazda ortalama % 10-15 oranında arttığını, inşaat sektöründeki vasıflı işgücü ortalama ücretlerinin de yükseldiğini belirtti.

Bereşçak “Metal fiyatlarındaki keskin bir artış, elbette maliyet artışına sebep olacaktır, çünkü inşaattaki metal yüzdesi oldukça yüksek ve projedeki bileşeni önemli. Üstelik, enflasyon korkusunun arttığını görüyoruz. Hammaddeler doların da etkisiyle daha pahalı hale geliyor. Ayrıca, hammadde ile ilgili bazı sorunlar (arz kısıtlamaları veya acil talepler) maliyeti artırıyor.” dedi.

Gayrimenkul fiyatları, üretim maliyetlerindeki artışla doğrudan korelasyona sahiptir. İkincisi, inşaat ve montaj işlerinin maliyetindeki artıştan dolayı inşaat birim maliyetleri sürekli baskı altındadır.

Uzman aynı zamanda emlak fiyatlarında henüz keskin bir yükselişten bahsetmeye gerek olmadığını vurguladı. Sınırlı etkin talep, yalnızca proje hazır olduğunda hammadde fiyatlarındaki artışa tepki verebilen geliştiricilerin elini ve ayağını bağlamaktadır.

Tahminlerine göre, metal fiyatlarındaki artış, gelecekte metrekare başına ağırlıklı ortalama maliyet üzerinde baskı oluşturmaya devam edecek. Önümüzdeki çeyrekte pazardaki ortalama fiyat artışı potansiyeli % 5-7 ve yıllık olarak % 15’e kadar çıkması oldukça muhtemeldir.

Yorumlar

Henüz yorum yapılmadı

Bu içeriğe sadece +plus aboneler erişebilir.

Piyasalara dair düşüncelerinizi paylaşmak ve daha fazla yoruma ulaşmak için hemen ABONE OLUN!
ABONE OLUN Zaten bir hesabınız varsa Oturum Açın

En çok okunan haberler

OYAK, Çin'de yeni üretim tesisi kuruyor

2 Mayıs 2024 Perşembe

KARÇEL, Avrupa’da büyümeye devam ediyor

30 Nisan 2024 Salı

Khouzestan Steel, İran'da küresel çelik ihracat lideri konumuna yükseldi

29 Nisan 2024 Pazartesi

Iron and Steel for Mines and Quarries şirketi Mart ayında rekor satış gerçekleştirdi

29 Nisan 2024 Pazartesi

Emirates Steel Arkan, "2024 Sürdürülebilir Çelik Şampiyonu" olarak onurlandırıldı

29 Nisan 2024 Pazartesi
İzleme Listesi
Genişlet
İzleme listeniz boş

Favori emtialarınızı hızlı erişim için ekleyin ve son fiyat değişim haberlerini kaçırmayın.


Takip ettiğiniz haber kategorisi bulunmuyor
Bildirim Tercihlerini Düzenle
E-Bülten Aboneliği
En güncel haberleri ve günlük demir fiyatlarını e-posta ve sms olarak almak için kayıt olun.
Şimdi Plus Abonesi Olun!
3 gün ücretsiz deneyin!
Şimdi Abone Olun
Tarafsız Fiyatlar
Haberdar Olun
İl Demir Fiyatları
Yorumlar ve Analizler
Şimdi Abone Olun