1.777,79 TL BIST 100 BIST 100
€13,62 EUR EUR
12,10 $ USD USD
€1,13 EUR/USD EUR/USD
20,78 TL Faiz Faiz
72,72 TL Petrol(brent) Petrol(brent)
4,27 TL Bakır(lb) Bakır(lb)
23,15 TL Gümüş(ons) Gümüş(ons)
97,29 $ Demir Cevheri Demir Cevheri
792,00 $ Çin 1 Ay Vadeli - FOB (ARGUS) Çin 1 Ay Vadeli - FOB (ARGUS)
730,50 $ 1 Ay Vadeli 1 Ay Vadeli
496,50 $ 1 Ay Vadeli 1 Ay Vadeli
485,00 $ Gemi Söküm Gemi Söküm
712,73 TL Altın(gr) Altın(gr)
776,00 $ Çin 3 Ay Vadeli - FOB (ARGUS) Çin 3 Ay Vadeli - FOB (ARGUS)
548,00 $ 1 Ay Vadeli 1 Ay Vadeli
1.104,00 $ 1 Ay Vadeli 1 Ay Vadeli
1.073,00 $ 2 Ay Vadeli 2 Ay Vadeli
528,50 $ 2 Ay Vadeli 2 Ay Vadeli
513,50 $ 3 Ay Vadeli 3 Ay Vadeli
1.065,00 $ 3 Ay Vadeli 3 Ay Vadeli
1.820,00 $ 1 Ay Vadeli 1 Ay Vadeli
456,00 $ 1 Ay Vadeli 1 Ay Vadeli
457,00 $ 2 Ay Vadeli 2 Ay Vadeli
1.647,50 $ 2 Ay Vadeli 2 Ay Vadeli
1.537,50 $ 3 Ay Vadeli 3 Ay Vadeli
448,00 $ 3 Ay Vadeli 3 Ay Vadeli

Konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %21,7 azaldı

TÜİK rakamlarına göre, 2021’in ilk 8 ayında en yüksek konut satışının gerçekleştiği Ağustos’ta 141 bin 400 adet konut satıldı. Ağustos ayı sonu itibarıyla 2020 ve 2021 yılları kıyaslandığında bu yıl 2020 yılının aynı dönemine göre yaklaşık %21,7 oranında düşüş yaşandığı görüldü.

Konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %21,7 azaldı

2021 Ağustos ayında 2021 yılının en yüksek satışının gerçekleştiği ay oldu ve 141 bin 400 adet konut satıldı. 2021 yılı Ağustos ayında gerçekleşen konut satışlarına bakıldığında 141.400 adet konutun satıldığını belirten EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, “2020 yılının Ağustos ayında gerçekleşen 170.408 dolayındaki satış adedine kıyasla yaklaşık %17 oranında düşüş yaşandı.  Kıyaslamayı Ağustos sonu itibariyle yapacak olursak; 2021 yılı Ağustos ayı sonu itibariyle 801.995 adet konut satıldı. İki yılı kıyasladığımızda bu yıl 2020 yılının aynı dönemine göre yaklaşık %21,7 oranında düşüş yaşandı. 2020 senesinde uygulanan konut kampanyalarındaki düşük faiz oranlarının dönemin analizlerine etkisi büyük. 2019 yılı Ağustos ayı sonunda 718.570 konut satılmıştı. 2019 ve 2021yıllarını  kıyaslayacak olursak yaklaşık %10’luk  artış yaşandı. “ dedi

İpotekli konut satışları bir önceki yılın

aynı dönemine kıyasla %63,99 azaldı

İpotekli satışların 2021 yılı Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına kıyasla %63,99 oranında azalarak 27.375 adet olarak açıklandığını da sözlerine ekleyen Yazıcı, şöyle devam etti:

“Ağustos ayında, toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %19,4 olarak gerçekleşti. 2021 yılı Ağustos sonu itibariyle baktığımızda gerçekleşen toplam ipotekli konut satışları 2020 yılının aynı döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışlarına kıyasla yaklaşık %67,9 oranında düşüş gösterdi. Aynı şekilde 2020 senesinde uygulanan konut kampanyalarındaki düşük faiz oranları iki dönemi kıyaslamada dengesizlik yaratıyor.  2019 senesinde ilk 8 ay ipotekli konut satışları 130.097 olarak gerçekleşmişti, 2019 ve 2020’yi kıyasladığımızda %16,7’lik bir artış görebiliyoruz.

2021 yılı Ağustos ayı sonu itibariyle gerçekleşen kümüle konut satışlarının içinde ipotekli satışların oranı %19,0 mertebelerinde gerçekleşti. 2020 yılında bu oran aynı etkilerde dolayı %46 seviyelerindeydi. 2019 da ise rakamın 2021’e yakın yani %19 mertebelerinde olduğunu görüyoruz.

Ağustos Ayında 42 bin 639 adet konut ilk defa el değiştirdi

Bir başka önemli veri de ilk satışlar, Ağustos ayında gerçekleşen ilk el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %18,2 oranında azalarak 42.639 adet açıklandı. Ağustos ayında, toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı %30,15 olarak gerçekleşti.

İlk elde azalan konut satışlarındaki en büyük etken ilk el üretimlerinde stok miktarının yani yeni yapılan konutun azalması. Toplam satışlar içindeki satış yüzdesi önceki yıllara benzer olsa da satış rakamlarındaki mutlak değer azalışından ilk el satışları da etkilendi.

Kümüle ilk el konut satışları bir önceki

yılın aynı dönemine göre %23,5 düştü

2021 yılı Ağustos ayı sonu itibariyle gerçekleşen kümüle ilk el konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre % 23,5 oranında düşerek 243.189 açıklandı. Ağustos ayı sonu itibariyle toplam konut satışları içinde ilk el satışların oranı %30,3 civarında seyretti. 2020 yılı aynı döneminde bu oran %31,0 oranındaydı.

İstanbul, İzmir ve Ankara özelinde bakacak olursak; 2021 Temmuz sonu itibariyle kümüle konut satışlarının, 2020 yılı aynı dönemine nazaran İstanbul’da yaklaşık % 14,1, İzmir’de %31,6 ve Ankara’da ise %31,2 oranında azaldığı görülmektedir.

Yabancılara yapılan konut satışları geçen

senenin aynı ayına göre %50,68 arttı

Yabancılara yapılan konut satışı 2021 yılı Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %50,68 oranında artarak 5.866 adet açıklandı. Ağustos ayında ilk sırayı 2.729 konut satışı ile İstanbul aldı. 2021 yılı Ağustos ayı sonu itibariyle yabancılara yapılan konut satışlarına baktığımızda bir önceki yılın aynı dönemine göre satışlar %47,6 oranında artarak 30.849 adet açıklandı. 2021 yılı Ağustos ayı sonu itibariyle yabancıya satılan kümüle konut adedinin toplam satışlar içindeki oranı %3,8 oranındadır. 2020 yılı aynı döneminde bu oran %2,0’ydi.

Sonuç olarak ağustos sayında konut satış rakamları 141.400 adetle 2021 yılının şu an kadar ki en yüksek sayısına ulaşsa da diğer senelere göre bakıldığından hala piyasa toparlanmış değil.  Konut satışları şu ana kadarki trend ile giderse, faiz kampanyaları olmazsa bu seneyi geçen seneye göre toplam satış bazında takribi  %15 hatta %20 aşağıda kapatacağız gibi duruyor."

Yorumlar

Henüz yorum yapılmadı

Bu içeriğe sadece +plus aboneler erişebilir.

Piyasalara dair düşüncelerinizi paylaşmak ve daha fazla yoruma ulaşmak için hemen ABONE OLUN!
ABONE OLUN Zaten bir hesabınız varsa Oturum Açın

En çok okunan haberler

Türkiye'de üretilen her 10 kamyon ve tırdan 7'si Aksaray'da banttan iniyor

27 Kasım 2021 Cumartesi

Orta Doğu Demir ve Çelik Konferansı 6-8 Aralık tarihlerinde!

27 Kasım 2021 Cumartesi

Otoyoldan Pancar’a çıkış için bir engel daha aşıldı

27 Kasım 2021 Cumartesi

TESK Genel Başkanı Palandöken: Kredi kartı taksit sayısı arttırılmalı

27 Kasım 2021 Cumartesi

Doğru yalıtım ürünleri kullanarak evlerde %70 oranında enerji tasarrufu sağlamak mümkün!

27 Kasım 2021 Cumartesi
İzleme Listesi
Genişlet
İzleme listeniz boş

Favori emtialarınızı hızlı erişim için ekleyin ve son fiyat değişim haberlerini kaçırmayın.


Takip ettiğiniz haber kategorisi bulunmuyor
Bildirim Tercihlerini Düzenle

Global Demir Çelik Borsaları

Demir Çelik Endeksleri, Fiyat ve Haberleri

1 Ay Vadeli
Türkiye 1 Ay Vadeli -CFR
494,00
-1,00 (-0,20)
26.11.2021
Hindistan 1 Ay Vadeli - CFR
548,00
+2,00 (0,36)
26.11.2021
Tayvan 1 Ay Vadeli - CFR
456,00
-0,00 (0,00)
26.11.2021
2 Ay Vadeli
Türkiye 2 Ay Vadeli - CFR
477,50
+0,50 (0,10)
26.11.2021
Hindistan 2 Ay Vadeli - CFR
527,00
+6,00 (1,13)
26.11.2021
Tayvan 2 Ay Vadeli - CFR
449,00
+6,00 (1,33)
26.11.2021
3 Ay Vadeli
Türkiye 3 Ay Vadeli - CFR
462,50
+2,50 (0,54)
26.11.2021
Hindistan 3 Ay Vadeli - CFR
511,00
+6,00 (1,17)
26.11.2021
Tayvan 3 Ay Vadeli - CFR
434,00
+7,00 (1,61)
26.11.2021
Son Haberler
Daha Fazla
1 Ay Vadeli
Çin 1 Ay Vadeli - FOB (ARGUS)
789,00
+4,50 (0,57)
26.11.2021
Avrupa 1 Ay Vadeli
1.112,00
-1,00 (-0,08)
26.11.2021
Kuzey Amerika 1 Ay Vadeli
1.820,00
+2,00 (0,10)
26.11.2021
2 Ay Vadeli
Çin 2 Ay Vadeli - FOB (ARGUS)
760,00
+8,00 (1,05)
26.11.2021
Avrupa 2 Ay Vadeli
1.076,00
-4,00 (-0,37)
26.11.2021
Kuzey Amerika 2 Ay Vadeli
1.665,00
+25,00 (1,50)
26.11.2021
3 Ay Vadeli
Çin 3 Ay Vadeli - FOB (ARGUS)
751,50
+13,00 (1,72)
26.11.2021
Avrupa 3 Ay Vadeli
1.073,00
+2,00 (0,18)
26.11.2021
Kuzey Amerika 3 Ay Vadeli
1.542,50
+12,50 (0,81)
26.11.2021
Son Haberler
Daha Fazla
E-Bülten Aboneliği
En güncel haberleri ve günlük demir fiyatlarını e-posta ve sms olarak almak için kayıt olun.
Geri Bildirim
Şimdi Plus Abonesi Olun!
3 gün ücretsiz deneyin!
Şimdi Abone Olun
Tarafsız Fiyatlar
Haberdar Olun
İl Demir Fiyatları
Yorumlar ve Analizler
Şimdi Abone Olun