Türkiye’nin uzman emlak platformu Hürriyet Emlak’ın ülke genelindeki verilerden oluşturduğu Şubat 2021 Emlak Endeksi verileri açıklandı. Emlak sektörünün son 1 ayda sergilediği performansı masaya yatıran Hürriyet Emlak’ın açıkladığı verilere göre; satılık konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği illerin başında %5 ila 15 arasındaki artış oranlarıyla Edirne, Bartın, Afyonkarahisar, Tekirdağ ve Van geldi. Son 1 yıldaki fiyat artışlarına bakıldığında ise; %55 ile %70 arasındaki oranlarla Muğla, Sakarya, Kahramanmaraş, Gaziantep ve Diyarbakır başı çekti.
Türkiye genelinde satılık konut fiyatı en çok artan 5 il
|
Ocak 2021 Ort. m2 Fiyat |
Şubat 2021 Ort. m2 Fiyat |
Aylık Değişim |
||
|
1. |
Edirne |
2.611 TL |
3.000 TL |
%14,91 |
|
2. |
Bartın |
3.005 TL |
3.199 TL |
%6,47 |
|
3. |
Afyonkarahisar |
2.160 TL |
2.296 TL |
%6,31 |
|
4. |
Tekirdağ |
2.183 TL |
2.305 TL |
%5,60 |
|
5. |
Van |
2.250 TL |
2.371 TL |
%5,40 |
Şubat ayı içerisinde metrekare fiyatı en yüksek illerde ilk sırayı 7.015 TL ile Muğla aldı. Muğla’yı, 5.725 TL ile İstanbul, 4.385 TL ile İzmir ve 4.320 TL ile Antalya izledi.
5 büyük ilde yatırımcısına en çok Antalya kazandırdı
Hürriyet Emlak Şubat 2021 Endeksi verileri 5 büyük ildeki devam eden hareketliliği de ortaya koydu. Son 1 ayda 5 büyük il içinde yatırımcısına en çok kazandıran il Antalya oldu. Antalya’yı, İstanbul, İzmir, Ankara ve Bursa izledi.
5 büyük ilde satılık konut fiyatları değişim oranları
|
Ocak 2021 Ort. m2 Fiyat |
Şubat 2021 Ort. m2 Fiyat |
Aylık Değişim |
||
|
1. |
Antalya |
4.171 TL |
4.320 TL |
%3,58 |
|
2. |
İstanbul |
5.575 TL |
5.725 TL |
%2,69 |
|
3. |
İzmir |
4.300 TL |
4.385 TL |
%1,97 |
|
4. |
Ankara |
2.692 TL |
2.741 TL |
%1,83 |
|
5. |
Bursa |
2.608 TL |
2.644 TL |
%1,40 |
Türkiye’nin yükselişe geçen ilçeleri
Emlak fiyatlarında yaşanan yükselişi gösteren endeks verileri, ilçelerdeki satılık konut fiyatlarındaki hareketliliği de ortaya koydu. Türkiye genelinde alıcısına son 1 ay içerisinde en çok kazandıran ilçelerin başında; %13 ila 22 arasındaki değişimlerle İstanbul-Başakşehir, Giresun-Merkez, Antalya-Serik, İstanbul-Arnavutköy ve Osmaniye-Merkez geldi. Son 1 yıldaki fiyat artışlarına bakıldığında ise en yüksek artışlar %92 ila 123 arasındaki oranlarla İstanbul-Avcılar ve Sarıyer, Muğla-Fethiye ve Bodrum’da ve de İzmir-Foça’da dikkat çekti.
Türkiye genelinde satılık konut fiyatları değişim oranları
|
Ocak 2021 Ort. m2 Fiyat |
Şubat 2021 Ort. m2 Fiyat |
Aylık Değişim |
||
|
1. |
İstanbul - Başakşehir |
6.232 TL |
7.620 TL |
%22,29 |
|
2. |
Giresun - Merkez |
1.481 TL |
1.750 TL |
%18,12 |
|
3. |
Antalya - Serik |
4.324 TL |
4.963 TL |
%14,79 |
|
4. |
İstanbul - Arnavutköy |
3.235 TL |
3.684 TL |
%13,88 |
|
5. |
Osmaniye - Merkez |
1.863 TL |
2.115 TL |
%13,58 |
İstanbul’da satılık konutlarda Başakşehir rekora koşuyor
Hürriyet Emlak, Şubat 2021 Endeksi verilerine göre İstanbul satılık konut piyasası son 1 ayda yükselişe geçti. İstanbul satılık konut piyasasında dikkat çeken ve son 1 ayda %8 ila 22 oranındaki yükselişin yaşandığı ilçeler ise Başakşehir, Arnavutköy, Avcılar, Beykoz ve Ümraniye oldu. Son 1 yıldaki fiyat artışlarına bakıldığında ise %79 ila 123 arasındaki oranlarla Avcılar, Sarıyer, Beykoz, Beşiktaş ve Üsküdar başı çekti.
İstanbul satılık konut fiyatları değişim oranları
|
Ocak 2021 Ort. m2 Fiyat |
Şubat 2021 Ort. m2 Fiyat |
Aylık Değişim |
||
|
1. |
Başakşehir |
6.232 TL |
7.620 TL |
%22,29 |
|
2. |
Arnavutköy |
3.235 TL |
3.684 TL |
%13,88 |
|
3. |
Avcılar |
3.949 TL |
4.439 TL |
%12,42 |
|
4. |
Beykoz |
11.563 TL |
12.671 TL |
%9,58 |
|
5. |
Ümraniye |
4.459 TL |
4.846 TL |
%8,69 |
Ankara’da satılık konutlardaki metrekare fiyat artışlarında Polatlı ilk sırada geliyor
Ankara, il genelinde yatırımcısına kazandırırken Ankara’nın ilçelerinde de son 1 ayda fiyatlar yükselmeye devam etti. Polatlı liste başında yer alırken Polatlı’yı Keçiören, Etimesgut, Mamak ve Altındağ takip etti. Son 1 yıldaki fiyat artışlarına bakıldığında ise %34 ile 90 arasındaki artışlarla Gölbaşı, Çankaya, Pursaklar, Sincan ve Keçiören dikkat çekti.
Ankara satılık konut fiyatları değişim oranları
|
Ocak 2021 Ort. m2 Fiyat |
Şubat 2021 Ort. m2 Fiyat |
Aylık Değişim |
||
|
1. |
Polatlı |
1.350 TL |
1.423 TL |
%5,41 |
|
2. |
Keçiören |
2.207 TL |
2.297 TL |
%4,10 |
|
3. |
Etimesgut |
2.758 TL |
2.831 TL |
%2,64 |
|
4. |
Mamak |
1.854 TL |
1.901 TL |
%2,53 |
|
5. |
Altındağ |
2.051 TL |
2.085 TL |
%1,69 |
İzmir’de Güzelbahçe, satılık konut fiyatlarındaki yükselişle dikkat çekti
İzmir, her dönem olduğu gibi satılık konut piyasasındaki hareketliliğini geçtiğimiz 1 ay içinde de korumaya devam etti. Fiyatı en çok artan ilçelerin başında Güzelbahçe, Seferihisar, Urla, Kemalpaşa ve Çeşme geldi. Son 1 yıldaki fiyat artışlarına bakıldığında ise Foça, Urla, Çiğli, Seferihisar ve Menderes %55 ile 93 arasındaki yükseliş oranlarıyla dikkat çekti.
İzmir satılık konut fiyatları değişim oranları
|
Ocak 2021 Ort. m2 Fiyat |
Şubat 2021 Ort. m2 Fiyat |
Aylık Değişim |
||
|
1. |
Güzelbahçe |
7.834 TL |
8.426 TL |
%7,54 |
|
2. |
Seferihisar |
4.649 TL |
4.991 TL |
%7,37 |
|
3. |
Urla |
8.422 TL |
9.018 TL |
%7,07 |
|
4. |
Kemalpaşa |
2.727 TL |
2.909 TL |
%6,67 |
|
5. |
Çeşme |
13.504 TL |
14.306 TL |
%5,94 |
Antalya’nın Serik ilçesinde satılık konuta olan yatırım artıyor
Antalya satılık konut piyasasında son 1 ayda yaşanan yükselişle dikkat çeken ilk ilçe fiyatların %15 arttığı Serik oldu. Devamında yüzde 4 ile 8 arasındaki artışlarla Finike, Döşemealtı, Kaş ve Konyaaltı geldi. Son 1 yıldaki fiyat artışlarına bakıldığında ise %50 ile 85 arasındaki artışlarla dikkat çeken ilçeler Konyaaltı, Serik, Alanya, Muratpaşa ve Kepez oldu.
Antalya satılık konut fiyatları değişim oranları
|
Ocak 2021 Ort. m2 Fiyat |
Şubat 2021 Ort. m2 Fiyat |
Aylık Değişim |
||
|
1. |
Serik |
4.324 TL |
4.963 TL |
%14,79 |
|
2. |
Finike |
2.871 TL |
3.105 TL |
%8,14 |
|
3. |
Döşemealtı |
4.455 TL |
4.722 TL |
%6,01 |
|
4. |
Kaş |
8.353 TL |
8.800 TL |
%5,36 |
|
5. |
Konyaaltı |
6.524 TL |
6.815 TL |
%4,46 |
Bursa’nın şubat şampiyonu Mudanya oldu
Bursa’nın son 1 ayda fiyatı en çok artan ilçeleri yüzde 2 ile 8 arasındaki oranlarla Mudanya, Nilüfer, Orhangazi, Yıldırım ve Gemlik oldu. Son 1 yıldaki fiyat artışlarına bakıldığında ise %18 ile 55 oranındaki artışlarla Gemlik, Mudanya, Nilüfer, Osmangazi ve Yıldırım sıralandı.
Bursa satılık konut fiyatları değişim oranları
|
Ocak 2021 Ort. m2 Fiyat |
Şubat 2021 Ort. m2 Fiyat |
Aylık Değişim |
||
|
1. |
Mudanya |
3.161 TL |
3.409 TL |
%7,84 |
|
2. |
Nilüfer |
3.215 TL |
3.352 TL |
%4,25 |
|
3. |
Orhangazi |
2.053 TL |
2.121 TL |
%3,34 |
|
4. |
Yıldırım |
2.273 TL |
2.346 TL |
%3,23 |
|
5. |
Gemlik |
2.556 TL |
2.611 TL |
%2,17 |
Yorumlar
Henüz yorum yapılmadı