Reklam
Reklam
2.796,66 TL BIST 100 BIST 100
17,95 $ USD USD
€18,31 EUR EUR
€1,02 EUR/USD EUR/USD
21,42 TL Faiz Faiz
95,22 $ Petrol(brent) Petrol(brent)
3,55 $ Bakır(lb) Bakır(lb)
19,92 $ Gümüş(ons) Gümüş(ons)
105,85 $ Demir Cevheri (CME) Demir Cevheri (CME)
370,00 $ Gemi Söküm Gemi Söküm
1.022,45 TL Altın(gr) Altın(gr)

Yabancılar gayrimenkul piyasasının hâkimi oluyor

Dövizdeki yükselişin devam etmesi nedeniyle gayrimenkul piyasasında yabancıların hakimiyetini artacak...

Yabancılar gayrimenkul piyasasının hâkimi oluyor

Türk lirasında değer kaybı sürüyor. Dolar ilk kez 10 lirayı gördü. Dövizdeki yükselişin devam etmesi nedeniyle gayrimenkul piyasasında yabancıların hakimiyetini artacak.

‘Değer kaybettikçe geliyorlar’

Son dönemde TL’nin değer kaybetmesiyle yabancıların Türkiye’ye büyük ilgi gösterdiğini belirten Gayrimenkul Brokeri Songül Toprak Özsan, “TL değer kaybettikçe yabancılar Türkiye’ye gelmeye devam ediyor. Öte yandan yerli yatırımcılar ise gayrimenkul almakta zorlanıyor. Bu trend devam ederse gayrimenkulde yabancıların hâkim olduğu bir piyasa olacak” dedi.

‘Artarak devam edecek’

Yabancılara konut satışında eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25,8 artarak 6 bin 630 olduğunu aktaran Özsan, “Toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 4,5 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 2 bin 995 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul'u bin 358 konut satışı ile Antalya, 408 konut satışı ile Ankara izledi. Bu oranların önümüzdeki aylarda artarak devam edeceğini bekliyoruz” diye konuştu.

‘İstanbul’da küçük ülkeler oluşuyor’

İstanbul’da sadece yabancıların yaşadığı siteler olduğuna dikkat çeken Özsan, “Beylikdüzü, Esenyurt, Bahçeşehir gibi bölgelerdeki bazı sitelerde tamamen yabancılara yönelik satış yapılıyor. Adeta İstanbul içinde küçük ülkeler oluşuyor. Bunlara izin verilmemeli, yabancıya satışta site toplamına göre yüzde 5-10 oranında kısıtlama getirilmeli. 

‘İran’dan Çin’e’

Özsan yabancıların ev alma nedenleri hakkında ise şu bilgileri verdi: “Ürdünlüler, Suudi Arabistanlılar ağırlık olarak yatırım, Ruslar tatil, Iraklılar ve İranlılar ise oturma izni amacıyla ev alıyor. Çinliler ise Türkiye’nin Avrupa ve Amerika’ya erişim konusunda kolay vize alabilen ülkelerden olması nedeniyle vatandaşlık alıyor. Örneğin Çinliler bir ajans üzerinden Vadi İstanbul'dan 20 daire birden aldı. Nedeni ABD'ye gitmek… TC pasaportu olduğunda vize alabiliyorlar. Çinli ajans, 100 daire satışı için de ön görüşme yapınca Vadi İstanbul'da konut fiyatları uçtu. Türkiye vatandaşlarının konut bulamadığı bugünlerde bu durum önemli bir sıkıntı yaratıyor” 

‘Ev yerine ofis satalım’

Özsan yabancıya konut satışı yerine ofis ve dükkan satışının yapılması gerektiğini kaydederek “Konut bulunmazken, eldeki sınırlı konutları da yabancılara vermek doğru değil. Ancak şu anda ofis ve dükkânda büyük arz fazlası var. Bu arz fazlasının eritmek için yabancılara ofis ve dükkân satılabilir. Böylelikle hem daha yüksek gelir elde edilir hem de vatandaşların ev bulma sorunu çözülür” ifadelerini kullandı.

Yorumlar

Henüz yorum yapılmadı

Bu içeriğe sadece +plus aboneler erişebilir.

Piyasalara dair düşüncelerinizi paylaşmak ve daha fazla yoruma ulaşmak için hemen ABONE OLUN!
ABONE OLUN Zaten bir hesabınız varsa Oturum Açın

En çok okunan haberler

Konutta fiyat artışı yavaşladı!

4 Ağustos 2022 Perşembe

Dar gelirlilere uygun konut müjdesi!

31 Temmuz 2022 Pazar

Çinli Evergrande yeniden yapılandırma planını yıl içinde açıklayacak

29 Temmuz 2022 Cuma

Çin gayrimenkul sektörünü kurtarmak için harekete geçiyor

28 Temmuz 2022 Perşembe

Konut fiyat artışında yeni rekor açıklandı!

26 Temmuz 2022 Salı
Medya Partneri Olduğumuz Etkinlikler
İzleme Listesi
Genişlet
İzleme listeniz boş

Favori emtialarınızı hızlı erişim için ekleyin ve son fiyat değişim haberlerini kaçırmayın.


Takip ettiğiniz haber kategorisi bulunmuyor
Bildirim Tercihlerini Düzenle
E-Bülten Aboneliği
En güncel haberleri ve günlük demir fiyatlarını e-posta ve sms olarak almak için kayıt olun.
Geri Bildirim
Şimdi Plus Abonesi Olun!
3 gün ücretsiz deneyin!
Şimdi Abone Olun
Tarafsız Fiyatlar
Haberdar Olun
İl Demir Fiyatları
Yorumlar ve Analizler
Şimdi Abone Olun