‘Modda Port’ta yaşam şimdi satışta

Ontan Grup bünyesinde inşa edilen Modda Port Projesi’nde ön talepler başladı. Modda Port projesi İzmir Konak'ta Çınarlı bölgesinde hayata geçiriliyor. 22 katlı tek bloktan oluşacak olan Modda Port projesinde 2+1'ler brüt 115.04, net 75.55 metrekare, 3+1 A tipi daireler brüt 183.99, net 132.23 metrekare, 3+1 B tipi daireler brüt 206.06, net 147.88 metrekare olarak tasarlandı. İzmir Körfezi’nin tam ortasında eşsiz deniz manzarasıyla alıcıların dikkatini çeken proje, 2 bloktan oluşuyor. Yaşamın merkezinde iş ve yaşam projesi olarak hayata geçirilen konut projesinde 77 konut bulunuyor.

2+1 daire fiyatları 1.200.000—1.600.000TL aralığında değişirken, 3+1 dairelerin fiyatları ise 2.800.000—3.100.000 TL arasında değişiyor. Projenin anahtar teslim tarihi ise 2022 Aralık olarak planlandı. Şehir hayatının merkezinde konumlanan proje eşsiz konumu ile pek çok noktanın merkezinde yer alıyor.

Tamamı konut olan projede her daire denizi görecek şekilde konumlandı. Geniş ve ferah iç tasarımları ile büyük hacimli dairelere yer verilirken, geniş sosyal imkanları ile ön plana çıkıyor. Özel bir yaşam vaad eden Modda Bulvar, full rezidans hizmeti, vale hizmeti, house keeping gibi özel bir yaşam alanı düşünülerek tasarlandı.

Modda Port İnşaat Tekniği

İleri inşaat tekniği ile 50 metre yerin altında zemini sıkılaştırarak inşa edilen proje kullanılan teknik bazında sayılı projeler arasındadır. Yüksekliği yaklaşık 70 metreyi bulan projenin nerdeyse bir o kadar da yerin altına inerek baret temel üzerine, aplike radye temel sistemi ile inşa edilmektedir. 80x280 cm boyutlarında temelin alt seviyesinden itibaren, 30, 35, 40 ve 50 mt derinliğinde toplamda 53 Adet Dikdörtgen kesitli C30 hazır betonlu baret temel yapılmıştır. Bu temellerin yoğunlaştığı kısım yüksek katlı yapının bulunduğu taşıyıcı sistemin altlarındadır ve uzunlukları 40 mt ve 50 mt baret temellerdir. Baret temellerin yanında yükseklikleri 2,5 ve 4.90 arasında değişen 80 cm çapında çimento enjeksiyonu yapılmıştır.

Getoteknik raporda Zemin altında sıvılaşmaya karşı yeterli direncin olduğu belirtilmiştir. Buna rağmen arazinin tümüne baret temellerin haricinde yükseklikleri 2,5 mt ile 4,9 mt arasında değişen 80 cm çapında zemine basınç ile çimento enjeksiyonu yapılıp yüksek modüllü kolon oluşturularak sıkılaştırılıp iyileştirme yapılmıştır. (Jet grout) Binanın temel sistemi 240 cm yüksekliğinde radye plaktır. Binada 11420 m3 C40 sınıfında hazır beton ve 1860 ton inşaat demiri kullanılmıştır. MODDAPORT Projesi; İTÜ ve DOKUZ EYLÜL ÜNİVERSİTE si olmak üzere, iki ayrı kurumun öğretim görevlileri ile birlikte, ileri hesap yöntemlerine göre analiz edilmiştir.

Haber: Gülçin Sezen Karaegemen Soylu

Yayınlayan: Nihal Özken