Reklam
Reklam
2.400,24 TL BIST 100 BIST 100
17,04 $ USD USD
€17,51 EUR EUR
€1,03 EUR/USD EUR/USD
23,78 TL Faiz Faiz
113,63 $ Petrol(brent) Petrol(brent)
3,56 $ Bakır(lb) Bakır(lb)
20,13 $ Gümüş(ons) Gümüş(ons)
114,45 $ Demir Cevheri (CME) Demir Cevheri (CME)
370,00 $ Gemi Söküm Gemi Söküm
979,35 TL Altın(gr) Altın(gr)

İstanbul'da Kiralara Yüzde 100'e Varan Kentsel Dönüşüm Ve Öğrenci Zammı!

İstanbul'da üniversitelerin açılmasının öncesinde kira fiyatları yine yükseldi. Üniversitelere yakın semtlerde evlerin kira fiyatlarında yüzde 100'e varan oranlarda artış olduğunu tespit edildi.

İstanbul'da Kiralara Yüzde 100'e Varan Kentsel Dönüşüm Ve Öğrenci Zammı!

İstanbul'da kiralık ev sorunu en üst seviyeye çıktı. Yoğun bir şekilde kentsel dönüşüm çalışmaları yapılırken binlerce aile için kiralık ev ihtiyacı doğdu. Bunun yanında üniversitelerde yeniden yüz yüze eğitimin başlayacak olması kiralık ev fiyatlarını adeta uçurdu.

KİRALAR UÇUŞA GEÇTİ!

Evleri kentsel dönüşüme giren ve yıkılan aileler ile ev arayan öğrencilerin talepleri aynı anda gelince emlak piyasası konut ihtiyacına cevap veremez hale geldi. İstanbul'da semtlere göre değişmekle beraber kira fiyatlarında yüzde 30 ile yüzde 100 arasında artışlar meydana geldi. Bunun yanında bahçeli ve sıfır konutların satış fiyatlarında ise 2-3 kat zam gerçekleşti. 

İstanbul emlak sektöründe meydana gelen fiyat artışlarını değerlendiren İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa, “Üniversite kayıt ve kentsel dönüşüm ev ihtiyaçları aynı döneme denk geldi. Bu da yoğun bir talebi ve akabinde de kira fiyatlarında artışı beraberinde getirdi. 

Anadolu ve Avrupa yakasında 10 bine yakın bina yıkım aşamasında bulunuyor. Her binayı 10 daireden hesaplarsanız 100 bin ailenin konut talebi doğdu. Buna bir de üniversite öğrencilerinin talepleri ve memleketlerine pandemi nedeniyle gidenlerin dönmesi eklenince ihtiyaç çok büyük seviyelere ulaşıyor.” dedi.

İSTANBUL KİRA FİYATLARI

Kira fiyatlarındaki artışlara değinen Nizamettin Aşa, “İstanbul'da Suadiye, Bostancı ve Kadıköy gibi merkezlerde kiraların yüzde 100 oranında arttığını biliyoruz. Avcılarda bir süre önce 1.200 TL ile 1.500 TL arasında olan kiralar şimdi 3.000 TL'ye kadar çıktı. Şişli ve Mecidiyeköy'de 2.000 TL ile 2.500 TL arasında olan kiralar 3.500 TL ile 4.000 TL civarına çıktı.” ifadelerini kullandı. 

İstanbul'un kiralık ev piyasası hakkında bilgi veren Nizamettin Aşa, “Yedikule ve Kocamustafapaşa'da 2.000 TL ile 2.500 TL'ye kiralık ev bulabilirsiniz. Ancak Fındıkzade ve Vatan Caddesi gibi merkezlerde kiralar 3.500 TL'ye kadar çıkabiliyor. Etiler ve Levent'te kiralık ev bulacağım diyenler 8.000 TL'yi gözden çıkarmalı.” şeklinde konuştu.

YENİ KONUT YAPILMAMASI SIFIR EVLERİN FİYATLARINI ARTTIRDI

Konut fiyatlarının arttığını söyleyen Nizamettin Aşa, “Yeni konut üretimi yapılmıyor. Dolayısıyla piyasa darlığından sıfır konut fiyatları da yükseliyor. İkinci elde fiyatların daha uygun olduğunu görüyoruz. Beşiktaş ilçesinde iki oda, bir salon evi 700 bin TL ile 800 Bin TL rasında bir fiyatla satın alabiliyorsunuz. Ancak o ev sıfır olsa iki kat fiyat ödemeniz gerekiyor.” dedi.

 

Yorumlar

Henüz yorum yapılmadı

Bu içeriğe sadece +plus aboneler erişebilir.

Piyasalara dair düşüncelerinizi paylaşmak ve daha fazla yoruma ulaşmak için hemen ABONE OLUN!
ABONE OLUN Zaten bir hesabınız varsa Oturum Açın

En çok okunan haberler

Yüksek enflasyon yatırımcıları gayrimenkule yöneltti

2 Temmuz 2022 Cumartesi

Konut başına 50 bin liraya kadar finansman imkanı!

2 Temmuz 2022 Cumartesi

Konut yatırımlarında 'geri dönüş' uzuyor

2 Temmuz 2022 Cumartesi

Konutta üretim, orta ve alt gelire kayabilir

30 Haziran 2022 Perşembe

ABD'de ulusal konut fiyat endeksi nisanda yüzde 20,4 arttı

29 Haziran 2022 Çarşamba
Medya Partneri Olduğumuz Etkinlikler
İzleme Listesi
Genişlet
İzleme listeniz boş

Favori emtialarınızı hızlı erişim için ekleyin ve son fiyat değişim haberlerini kaçırmayın.


Takip ettiğiniz haber kategorisi bulunmuyor
Bildirim Tercihlerini Düzenle
E-Bülten Aboneliği
En güncel haberleri ve günlük demir fiyatlarını e-posta ve sms olarak almak için kayıt olun.
Geri Bildirim
Şimdi Plus Abonesi Olun!
3 gün ücretsiz deneyin!
Şimdi Abone Olun
Tarafsız Fiyatlar
Haberdar Olun
İl Demir Fiyatları
Yorumlar ve Analizler
Şimdi Abone Olun